Information til udlejere
Her finder du information om særlige regler og dokumentationskrav for udlejere i sager hos Huslejenævnet.
Vand- og varmeregnskaber
Hvis du som udlejer opretter en sag om vand- eller varmeregnskaber, skal du sende relevant dokumentation med.
Du skal bl.a. vedhæfte:
- Lejers indsigelse
- Lejers forbrugsregnskab
- Lejekontrakten
- Din vurdering af lejers indsigelse
- Dokumentation for, hvornår regnskabet er sendt til lejer
- Redegørelse fra virksomheden, der har udarbejdet regnskabet
- Fordelingslister for ejendommen for det aktuelle og foregående år
- Årsopgørelser fra forsyningsselskabet for det aktuelle og foregående år.
Hvis sagen handler om ejendommens samlede forbrug, skal du også sende kopi af kontrolbogen.
Huslejenævnet kan bede om yderligere dokumentation under behandlingen af sagen.
Forhåndsgodkendelse
Meddelelsespligt ved afgørelser
Hvis en lejer får helt eller delvist medhold i en sag, har du som udlejer pligt til at informere de øvrige lejere i ejendommen.
Det gælder dog ikke sager om husorden.
Du skal informere:
- Beboerrepræsentationen, hvis der er en
- Alle lejere, hvis der ikke er en beboerrepræsentation.
Meddelelsen skal:
- Sendes senest 2 uger efter den endelige afgørelse
- Gives skriftligt (digitalt er også muligt)
- Indeholde information om sagen og en kopi af afgørelsen.
En afgørelse er endelig, hvis den ikke bliver indbragt for Boligretten inden fristen. Du kan læse mere om reglerne i lejelovens § 194.