Vingevej 12, Ørum, 8830 Tjele

Viborg Kommune udbyder matr.nr. 14a, Ørum By, Ørum med beliggenhedsadresse Vingevej 12, Ørum, 8830 Tjele.

Fakta om ejendommen

Ejendommen udbydes uden oplyst mindstepris. Det udbudte areal består af matr.nr. 14a, Ørum By, Ørum, 2.831 m2. Se vedlagte kortskitse.  Ejendommen indeholder 607 m2 bebyggelse, samt 15 m2 udhus og 15 m2 udhus. 

Ejendomshandlen vil være betinget af bevaring og omdannelse af eksisterende bygning, som kan omdannes til fx en-familiebolig, bofællesskab eller lejligheder. Dette kræver, at der tinglyses en deklaration på ejendommen, som køber skal respektere tinglyst inden overdragelse.

Der gælder en tilstandsservitut på grunden, som begrænser mulighed for udstykning af grunden. Servitutten kan ophæves i forbindelse med vedtagelse af ny lokalplan for grunden.

Syd for ejendommen etablerer Sælger stiadgang fra Vingevej til kommunalt grønt område (ny bypark) mod øst. Sælger afholder udgifter til nødvendige anlægsarbejder herfor. Selve anlægsarbejderne vil pågå efter overdragelse af ejendommen.

Anvendelsesmuligheder

Området er omfattet af Kommuneplanen 2025-2036: Link til kommuneplan, ramme ØRUM.C1.01 - Ørum Bymidte:

• Generel anvendelse: Centerområde.
• Specifik anvendelse: Angivet til åben-lav boligbebyggelse, tæt-lav boligbebyggelse, etageboligbebyggelse, kontor- og serviceerhverv, let industri og håndværk, bymidte, publikumsorienterede serviceerhverv, område til offentlige formål, kulturelle institutioner.

Lokalplan

Området er ikke omfattet af lokalplan.

Et salg kan afhængig af det konkrete projekt være betinget af, at der efterfølgende udarbejdes og vedtages en lokalplan. Det er en betingelse for lokalplanlægningen, at køber leverer et skitseprojekt, der kan danne grundlag for lokalplanlægningen.

Købstilbud

Ejendommen er annonceret til salg den 9. september 2025 og skal herefter i mindst 14 dage være i offentligt udbud, hvilket betyder, at grundene ikke kan sælges eller reserveres i denne periode.
Købstilbud sendes på udfyldt købsaftale til jesc@viborg.dk.

Købstilbud skal angives som ét fast beløb pr. m² ekskl. moms. Købstilbuddet er bindende indtil Byrådets godkendelse af handlen.

Køber afholder alle udgifter forbundet med handlen, herunder udgiften til udstykning og tinglysning.

Vilkår for salget

Viborg Kommune er ikke forpligtet til at sælge ejendommen og forbeholder sig ret til at forkaste samtlige indkomne købstilbud på ejendommen.

Handlen er betinget af Byrådets endelige godkendelse.

Salget sker i henhold til reglerne i Indenrigs- og boligministeriets bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. Der henvises også til vejledning nr. 9175 af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens og regionens faste ejendomme.