Pulje til nedrivning og renovering

Ejeren kan søge om støtte til nedrivning. Udgifterne kan dækkes med op til 100%.

Evt. panthaveres accept skal medsendes.

• •    at styrke Kommunens mindre byer/landsbyer
  •    at de mindre byer/landsbyerne forsat er attraktive at bo i eller flytte til.
  •    at de mindre byers/landsbyernes bygningsmasse fremstår ordentlige og pæne. 
  •    at forhindre, at udtjente og faldefærdige ejendomme skæmmer i de mindre byer/landsbyer samt ved landsbyernes afgrænsning.
  •    at forhindre, at faldefærdige bygninger er til fare for sine omgivelser og får en uheldig anvendelse.
  •    at styrke kommunens arbejde med lokale udviklingsplaner og områdefornyelser efter byfornyelsesloven ved nedrivninger i mindre byer/landsbyer

• For at komme i betragtning, prioriteres det, at det er en beboelsesejendom samt at bygningerne er beliggende i Kommunens landsbyer/mindre byer eller tæt på disse. 
• Skæmmende boliger tæt på en landsbyafgrænsning, som i øvrigt opfylder kriterierne, kan i særlige tilfælde opnå nedrivningsstøtte.
• Beboelsesejendomme i det åbne land kan i særlige tilfælde prioriteres. 
• Landbrugsbygninger mv. i det åbne land støttes ikke.
• Der må ikke være nye bygninger eller aktivt erhverv på grunden.
• Bygninger skal være ubeboet, forfaldne og udtjente.
• Bygningerne skæmmer omgivelserne, hvor de er placeret i landsbyen.
• Udhusbygninger kan kun nedrives sammen med beboelsesbygninger.
• Erhvervsbygninger, hvor erhvervet er ophørt og bygningerne er skæmmende og til gene for omgivelserne.
• Udtjente erhvervsbygninger kan i særlige tilfælde opnå nedrivningsstøtte i landsbyerne (§38 C)
• Godkendte nedrivningsudgifter støttes med op til 100 %.
• Nedrivning af bygninger, hvor arealet efterfølgende anvendes til nybyggeri, støttes med max. 50%, jfr. en overslagspris (værdiforøgelse). I bekendtgørelsen anføres det, at ”den støtteberettigede udgift opgøres med fradrag af værdistigning på ejendommen som følge af nedrivningen”.

•    Opkøb til nedrivning af bygninger kan kun godkendes, såfremt en bygning indgår i et af kommunens delprojekter i en områdefornyelse eller indgår i et delprojekt i en godkendt lokal udviklingsplan (efter særskilt politisk beslutning i ØEU).
•    I de mindre byer/landsbyer kan ”Herreløse ejendomme” opkøbes og nedrives af Kommunen, såfremt de er forfaldne og ikke kan sælges. Ejendommen skal kunne købes for op til max. 60.000 kr. (efter særskilt politisk beslutning i ØEU).

• Godkendte nedrivningsudgifter kan støttes med op til 100 %.
• Der indgås en individuel kontrakt med den enkelte ejendoms ejer med betingelser. 

Ansøgningen skal sendes elektronisk. 

Ejeren kan søge om støtte til renovering.
Forsamlingshuse kan også søge puljen.

Renovering af bygningers klimaskærm (tag og facader)

Formålene er at:

• Styrke bygningers vedligeholdelse i kommunens mindre byer/landsbyer.
• De mindre byer/landsbyer fortsat er attraktive at bo i eller flytte til.
• Bygningerne fremstår ordentlige og pæne.
• Styrke bygningers oprindelige udseende og stedets historiske bygningskultur.
• Fastholde sammenhængende bebyggelser i de mindre byer/landsbyerne.
• Bygninger uden for de mindre byers/landsbyers afgrænsning i særlige tilfælde kan opnå støtte, såfremt disse ejendomme er beliggende ved en landsbys afgrænsning. 

• Bygningen skal være opført før 1960.
• For at komme i betragtning, prioriteres det, at bygningerne ligger i  kommunens landsbyer/mindre byer eller tæt på disse.
• Bygningen skal for at komme i betragtning benyttes til bolig, blandede bolig og erhverv eller forsamlingshus.
• Beboelsesejendomme  i det åbne land kan i særlige tilfælde prioriteres.
• Der gives kun støtte til bygningers klimaskærm (tag og facader) efter Byfornyelseslovens bestemmelser - og efter princippet ”hjælp til selvhjælp” (støtten er ikke på 100%).
• Der gives ikke støtte til almindelig løbende vedligeholdelser.
• Bygningen skal have en fremtrædende beliggenhed i byen/landsbyen (f.eks. ved hovedgaden, kirken, hallen, skolen m.v.)
• Bygningsrenoveringen skal ske i respekt for bygningernes oprindelige udseende og arkitektur.
• Skæmmende boliger tæt på en landsbyafgrænsning, og som i øvrigt opfylder kriterierne, kan i særlige tilfælde opnå renoveringsstøtte.

Nedenstående punkter er i overensstemmelse med byfornyelsesloven og dennes vejledning.

• Tage, herunder tagrender, kviste og tårne.
• Ydermure, herunder eventuelle facade udsmykninger og arkitektoniske detaljer.
• Vinduer, som passer til husets arkitektur
• Døre og porte. - Nye døre skal i udseende passe til bygningens alder og arkitektur.
• Karnapper, altaner, verandaer og udestuer, der er en del af den oprindelige bygning. 
• Fundamenter, herunder kældernedgange. 
• Indgangspartier, herunder udvendige trapper.

Lovgivningen giver mulighed for støtte på op til 50%, men støtten vurderes i hvert enkelt tilfælde – alt efter projektets økonomiske omfang. Erfaringsmæssigt ligger den tildelte støtte i Viborg Kommune på mellem 15-40%. Dog kan beløbet hæves til op til 75 %, hvis der er tale om særlige bevaringsværdige bygninger.

Sådan beregnes støtten

Støtten beregnes på baggrund af et tilbud på de bygningsarbejder, der søges støtte til, og tilbuddet skal vedlægges ansøgningen. Støtten kan ikke efterfølgende forhøjes, selvom de faktiske udgifter måtte overstige det beløb, der er angivet i ansøgningen.

Sådan gives støtten
Støtten gives som et kontant (skattefrit) tilskud til de samlede støtteberettigede udgifter, der er forbundet med istandsættelse. Du forestår selv de løbende udgifter, da støtten først kan udbetales efter projektets færdiggørelse.

Ansøgningen skal sendes elektronisk.