Modtagestationen ved Kirkebækvej 136, 8800 Viborg

Viborg Kommune udbyder en del af matr.nr. 557m, Viborg Markjorder, beliggende ved Kirkebækvej 136, 8800 Viborg. Arealet vil blive udstykket fra den eksisterende matr.nr. 557m, Viborg Markjorder. 

Fakta om grunden

Viborg Kommune sælger den lukkede modtagestation for farligt affald. Modtagestationen er anlagt i 2005 og har været i drift i årene 2006-2024.

Det samlede areal udgør ca. 6.800 m2, hvoraf det befæstede areal (asfalt) udgør ca. 1.900 m2. Se kortskitse over arealet i bilaget nedenfor. Modtagestationen er ikke etableret på et tidligere losse-pladsområde.

Modtagestationen består overordnet af følgende hoveddele:

• Bygning 1: Kontorbygning
• Bygning 2: Lagerbygning
• Bygning 3: Halvtag 
• Tanke til flydende affald
• Bygning 5: Olieseparationsanlæg 
• Olieudskillerbassin
• Containerplads og befæstet areal
• Vaskeplads
• Oliefyr og -tank
• Vandrensningsanlæg
• Olieudskillere

Se bilaget ”Oplysninger om bygningsdele” for nærmere beskrivelse af de enkelte bygningsdele. 

Ejendommen er omfattet af lokalplan 623 for et erhvervsområde ved Kirkebækvej i Viborg. Arealet er udlagt til erhverv i miljøklasse 3-5. Ny Bebyggelse må opføres i højst 2 etager og med en højde på højst 15 m. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 50 % for delområde I.

Det er købers ansvar at køber lovligt kan anvende ejendommen og faciliteterne til det ønskede formål.

Ejendommen vil kunne overtages umiddelbart efter Byrådets godkendelse af salget. 

Brugsret: 
Køber skal acceptere, at sælger (Revas) skal have vederlagsfri adgang og brugsret til bygning 1, bygning 2 og bygning 5 i 5 år fra overtagelsestidspunktet. Sælger afholder omkostninger til forbrug (el, vand og varme o.l.), så længe brugsretten benyttes. Brugsretten er uopsigelig fra købers side i perioden. Sælger kan opsige brugsretten (og omkostningsforpligtelsen for forbrug) med 3 måneders varsel til udgangen af en måned. 

Så længe brugsretten til bygning 1, bygning 2 og bygning 5 benyttes, skal køber tillade sælger at benytte adgangsgivende arealer til bygningerne. Her tænkes på adgang til døre og porte samt plads til manøvrering af varebil, af- og pålæsning samt varehåndtering i umiddelbar tilknytning til bygningerne. 

Brugsretten tinglyses på ejendommen. 

Oliesepareringsanlæg: 
Køber forpligter sig til at fjerne alle indvendige dele af oliesepareringsanlægget i bygning 5 umiddelbart efter overtagelse af ejendommen.

Arealet udbydes uden mindstepris.

Arealet er annonceret til salg den 10. juli 2026 og skal herefter i mindst 14 dage være i offentligt udbud, hvilket betyder, at arealet ikke kan sælges eller reserveres i denne periode.

Købstilbud skal angives som ét fast beløb ekskl. moms og skal være uden forbehold. Købstilbuddet er bindende indtil Byrådets godkendelse af handlen.

Købstilbud sendes til Nikoline Østergaard Svarrer på mail: nine@viborg.dk. 

Viborg Kommune er ikke forpligtet til at sælge ejendommen og forbeholder sig ret til at forkaste samtlige indkomne købstilbud på ejendommen.

Salget sker i henhold til reglerne i Indenrigs- og boligministeriets bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. Der henvises også til vejledning nr. 9175 af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens og regionens faste ejendomme.